DS Imobiliária
Sistema de captação multi-portal que cobre 8 fontes incluindo Facebook Marketplace, em produção contínua desde 2025.
O ponto de partida.
A DS Imobiliária quer manter pipeline cheio de proprietários directos no Algarve. O canal mais difícil: Facebook Marketplace, onde a maioria dos concorrentes não consegue operar. A dificuldade era ter alguém a olhar, dia e noite, para 8 portais ao mesmo tempo, e qualificar cada lead antes de ela arrefecer.
- Sourcing manual em 8 portais consumia horas por dia
- Facebook Marketplace inacessível à concorrência (anti-bot, sessões)
- Proprietários respondiam à primeira agência que ligasse, e raramente era a DS
- Sem qualificação prévia, consultores perdiam tempo em chamadas frias
O sistema que construímos.
Pipeline multi-portal
Captação automática que percorre 8 portais imobiliários incluindo Facebook Marketplace. Detecção de duplicados entre fontes, deduplicação por zona, classificação particular vs agência. Tudo em CRM da DS, com etiquetas e zona já preenchidas.
Voice agent FSBO
Voice agent dedicado que liga em poucos minutos a cada novo lead. Qualifica situação (vai vender? prazo? preço esperado? motivo?), confirma disponibilidade para visita, e marca consigo no calendário do consultor responsável pela zona.
Operação contínua
Monitorização semanal de taxas de captura, reach por portal, taxa de qualificação. Ajustes constantes às regras de classificação à medida que a concorrência reage. Reports mensais com números brutos e oportunidades.
Integração com o consultor
Cada lead qualificada chega ao consultor certo com nota completa: zona, situação, próximo passo, melhor hora para ligar. O consultor entra na conversa quente, não fria.
Em produção, todos os dias.
A Vidoo entregou-nos um pipeline que ninguém na concorrência consegue replicar. Recebemos leads enquanto os outros ainda estão a abrir o portal de manhã.
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